Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

У Кого Остается Домовая Книга При Продаже Дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Если же управляющий жилой фонд заключил соглашение об учете граждан, то в данном документе нет никакой необходимости. В этом случае учет ведется в виде архива квартирных карточек. В них учитывается регистрация. Таким образом, эти карточки хранятся у паспортистов. Должностные лица ведут тогда регистрационные картотеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужна ли домовая книга при покупке дома или квартиры? Для чего он может выдаваться в частные руки?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Если же управляющий жилой фонд заключил соглашение об учете граждан, то в данном документе нет никакой необходимости. В этом случае учет ведется в виде архива квартирных карточек.

В них учитывается регистрация. Таким образом, эти карточки хранятся у паспортистов. Должностные лица ведут тогда регистрационные картотеки. Как показывает практика, обычно домовые книги имеются только у владельцев частных жилых домов. При продаже частного дома, квартиры , комнаты в коммуналке продавец передает покупателю домовую книгу. Учет населения — одна из функций государственных органов. Для реализации этой задачи необходимо составлять специальные документы. Домовая книга на частный дом отражает информацию о прописанных и выписанных жильцах.

Если ее нет, документ нужно восстановить. В статье расскажем, как и где оформить домовую книгу на частный дом , что это такое и зачем она нужна. Он выглядит как бумажная книга формата А4 с титульным листом и наполнением — листами, на которых указывают сведения обо всех прописанных гражданах. Законодательство никак не объясняет термин — сегодня нет четкого определенного законом понятия, что такое домовая книга. Сейчас приказ не действует, но форма используется до сих пор.

Чтo тaкoe pocpeecтp. Несмотря на то, что в законодательстве нет определения термина, многие законы, постановления и акты используют его. Например, прописывают необходимость предоставления домовой книги при проведении каких-либо сделок с недвижимостью. Закон не предусматривает ответственность за отсутствие домовой книги. Формально вы можете ее не иметь, на практике она понадобится для совершения многих процедур.

Например, домовая книга нужна для:. Если при продаже дома, прописке в нем новых жильцов, назначении льгот и других процедурах у вас не будет домовой книги, ее нужно будет восстановить. Многие государственные учреждения обязывают граждан предоставлять документ. Внешний вид. Домовая книга — это журнал, размер которого совпадает с размером листа формата А4. Она лежит в мягкой картонной обложке — белой или цветной.

Указывают наименование населенного пункта, название улицы, номер дома или квартиры, если дом разбит на квартиры. Ниже обязательно стоит дата начала записей, а дату окончания записей ставят, когда выдают новый журнал. Сам журнал обязательно должен быть скреплен, прошнурован и пронумерован. В документе должна стоять подпись уполномоченного лица, который занимался оформлением, и печать организации. Информация о собственниках. На первой странице журнала указаны сведения о собственниках жилой недвижимости в таблице.

Информация о зарегистрированных жильцах. Она тоже содержится в таблице. Первая графа — присвоенный жильцу порядковый номер. Вторая — фамилия, имя и отчество, а также место рождения гражданина точно как в паспорте. Эту графу заполняют в том числе и для детей старше 14 лет. В четвертой графе указывают сведения о документе, удостоверяющем личность: например, серию, номер, дату и место выдачи паспорта. Для несовершеннолетних таким документом служит свидетельство о рождении.

Пятая графа — отметки о регистрации: здесь указывают, когда человек прописался в доме, и когда снялся с регистрационного учета. Раньше можно было завести домовую книгу в ФМС — миграционной службе. Теперь для получения документа нужно обращаться туда. Прежде чем идти оформлять документ, нужно купить бланк для него. Где где купить домовую книгу на частный дом? В любом книжном магазине или канцелярском отделе супермаркета, гипермаркета.

Заполнять его желательно печатными буквами, а образец заполнения легко найти в интернете. Чтобы оформить домовую книгу, возьмите с собой заполненный бланк и следующие документы:. Заполните заявление о выдаче домовой книги на месте в свободной форме. Через 3—5 дней заберите готовый документ. Ничего платить не нужно — согласно законодательству, оформление журнала бесплатное. Многофункциональный центр ведет прием документов по многим вопросам, в том числе может принять заявление на оформление домовой книги.

Список документов тот же, а еще можно заполнить домовую книгу под руководством специалиста. Оформление документа требует личного присутствия собственника либо его представителя и оригиналов документов.

Поэтому полностью оформить его онлайн нельзя. Можно только записаться на прием в ГУВМ МВД в некоторых регионах, а также купить бланк в интернет-магазине или оформить выписку из существующей книги через портал Госуслуг. Выдача домовых книг отменена с 1 апреля года. В большинстве регионов Российской Федерации нельзя получить документ, однако в отдельных населенных пунктах домовые книги продолжают выдавать за неимением альтернативы.

Допустим, вы узнали, где взять домовую книгу, но вам отказываются ее выдать, потому что ранее уже оформляли документ. Что делать, если потерял журнал? Восстановить его. Законодательство не предусматривает никаких штрафных санкций за утерю или порчу документа. Запрашивать восстановление документа могут только собственники дома. Или люди, на которых выписана нотариально заверенная доверенность от имени собственника. Затем через 3—5 дней выдаст новую.

Если у сотрудника государственной службы возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, срок рассмотрения заявления может увеличиться до 30 календарных дней. При выдаче документа в журнале будет поставлена отметка о причине его восстановления. Подать заявление на восстановление журнала можно в нескольких случаях. Если информация в старой книге читаема, ее просто перенесут в новый документ. Восстановить домовую книгу с 1 апреля года тоже не получится, потому что выдачу документа отменили.

Изменения в документ вносятся в двух случаях:. Если сменился собственник , нужно посетить ГУВМ МВД со старой домовой книгой, паспортами всех новых собственников жилья и документами, которые подтверждают переход права собственности. Например, ими могут служить договора купли-продажи, свидетельства о вступлении в наследство, выписки из ЕГРН. Сотрудник государственной службы изучит документы, попросит вас написать заявление на внесение изменений и дополнит информацию.

Сведения о старых собственниках никуда не денутся, просто в таблице будет стоять приписка о том, что эти данные уже неактуальны, а вас впишут ниже в качестве собственников недвижимости. В этом случае нужно будет купить бланк и получить новый документ на руки.

Для прописки вам понадобится паспорт собственника, сама домовая книга, паспорт человека, который хочет выписаться или прописаться. Без собственника сделать это нельзя, поэтому государственные органы нужно посещать вдвоем. Если хотите выписать или прописать несовершеннолетнего, его интересы могут представлять родители или опекуны.

Если вы предоставили человеку временную регистрацию, это обязательно укажут в домовой книге. Документ заполняется вручную, поэтому не исключены ошибки. Если вы не заметили неточность при выдаче домовой книги, ее можно поправить позднее.

Для этого понадобится:. Процедура внесения исправлений бесплатна и не занимает много времени. Совет: внимательно проверяйте сведения, указанные в домовой книге, при ее получении. Законодательство предусматривает особые правила хранения и пользования документом. Например, строго нельзя:. Передавать журнал третьим лицам. Домовая книга не подлежит государственному хранению, полную ответственность за нее несут собственники жилых помещений.

Документ может храниться только у них. Например, его нельзя передавать третьим лицам и даже тем, кто прописан в недвижимости, но не является ее собственником. На практике домовые книги лежат в общедоступном месте — третьи лица смогут ее максимум уничтожить, потому что любые изменения в документ вносятся только по заявлению собственника либо с нотариально заверенной доверенностью от него.

Домовая книга может храниться в архиве только в одном случае — если собственнику выдали новую взамен старой, которая уже закончилась. Самостоятельно вносить изменения. Нельзя вносить никакие изменения в документ. Например, даже если заметили ошибку и хотите исправить всего одну букву. Каждое изменение и исправление должно быть подтверждено подписью уполномоченного сотрудника, официальной печатью организации. Если их не будет в исправлениях, документ потеряет юридическую силу, и вы не сможете провести никаких сделок с ним.

Придется переоформлять домовую книгу.

Нужна ли домовая книга при продаже квартиры

Зачем нужна домовая книга и в каких случаях она может пригодиться, где её получают, какие документы для этого нужны, как восстановить документ. Зачем нужна домовая книга для частных домовладений. Получение домовой книги на новый частный дом. Как выглядит домовая книга и правила ее хранения. Дорогие читатели!

Жилищная субсидия 2. Социальная поддержка населения 3.

Одним из регистрационных документов является домовая книга. И достаточно часто при оформлении некоторых официальных бумаг требуют выписку из неё. Обязательно ли она должна быть в доме? Какие требования предъявляют к ведению домовой книги? Какие регистрационные органы ещё существуют?

У Кого Остается Домовая Книга При Продаже Дома

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г. Ипотечные каникулы с года 9. Новое в пенсионном законодательстве в году Продление дачной амнистии в году.

Домовая книга при продаже дома

Современное Российское законодательство претерпело множество изменений. Хотя, упоминание этого термина можно найти во многих актах, регулирующих правовые аспекты гражданских отношений и других направлений. Домовая книга , как и любой другой официальный документ, обладает определенной формой. Она обязательно должна содержать информацию о владельцах жилого объекта, зарегистрированных и проживающих в нем гражданах. Сведения о постановке на воинский учет, дате рождения и документе, удостоверяющем личность, тоже являются неотъемлемыми элементами формы.

По образцу заполняется заявление, к нему прикладываются следующие документы: паспорт свидетельство о рождении каждого прописанного в доме жильца и свидетельство из БТИ о праве собственности на данную недвижимость.

Современное Российское законодательство претерпело множество изменений. Хотя, упоминание этого термина можно найти во многих актах, регулирующих правовые аспекты гражданских отношений и других направлений. Домовая книга, как и любой другой официальный документ, обладает определенной формой. Она обязательно должна содержать информацию о владельцах жилого объекта, зарегистрированных и проживающих в нем гражданах.

Нужна ли домовая книга при продаже дома

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы покупателя долевой недвижимости. Объяснение юриста.

.

Домовая книга

.

ЦИАН - советы риэлторов - Новая домовая книга.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить жилье в собственность - БТИ, ДДУ, домовая книга - Советы юриста Ч.1
Комментариев: 2
  1. kiccona

    И всегда все и всех снимаю и мне никто не запрещает.

  2. Святополк

    2. Относятся ли к личным вещам в багажнике большие сумки или это груз ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.