Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Судебная практика по негаторным искам освобождение из под ареста квартиры

В журнале Russian Law Journal вышла моя статья, которая посвящена сравнительно-правовому исследования негаторного иска. Хотелось бы поделиться своими идеями и результатами исследования по этому вопросу. Негаторный иск призван устранять нарушения создающие помехи в нормальном ходе осуществления субъективного вещного права. А право без гарантии возможности беспрепятственного осуществления является всего лишь декларацией. Поэтому, исследование негаторного иска имеет большое значение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Освобождение от ареста имущества

В журнале Russian Law Journal вышла моя статья, которая посвящена сравнительно-правовому исследования негаторного иска. Хотелось бы поделиться своими идеями и результатами исследования по этому вопросу.

Негаторный иск призван устранять нарушения создающие помехи в нормальном ходе осуществления субъективного вещного права. А право без гарантии возможности беспрепятственного осуществления является всего лишь декларацией. Поэтому, исследование негаторного иска имеет большое значение. Судьба негаторного иска достаточно многострадальна. В доктрине гражданского права сложилось противоречивое понимание негаторного иска, вызванное приданием ему излишней универсальности в применении.

Рассмотрение негаторного иска как универсального способа защиты вещного права влечет возникновение множества проблем как теоретического, так и практического характера, и, в первую очередь, проблемы конкуренции исков. В классическом представлении негаторный иск имеет вполне четкую сферу применения — устранение помех в пользовании недвижимой вещью, когда нарушение носит сугубо фактический характер, не связанный с оспариванием права.

Но с учетом того, что в гражданском законодательстве стран Европы закреплено лишь два вещных иска — виндикационный и негаторный — то судебная практика и часть научного сообщества пошли по пути квалификации требований в защиту вещных прав по пути наименьшего сопротивления: все, что не связано с лишением владения должно быть квалифицированно как негаторный иск. Это привело к искусственному расширению сферы применения негаторного иска, и породило проблему конкуренции и соотношения вещных исков между собой.

Дело в том, что данный иск не обладает универсальностью в применении, эта ситуация вызвана несовершенством законодательства о вещных правах. Именно поэтому, можно часто встретить и в тексте судебных актов, и в научных работах утверждение, что негаторным иском по своей природе следует считается — и иск о признании вещного права, и иск об освобождении вещи от ареста, и иск о признании вещного права отсутствующем, и иск о сносе самовольной постройки, и иск о вселении и иск о выселении… Эту вереницу требований можно продолжить достаточно легко.

И, естественно, весь это перечень материально-правовых требований не может охватываться негаторным иском. До настоящего времени не выработано единой модели негаторного иска ни в доктрине гражданского права, ни в законодательстве. А опыт законодательного регулирования выработал три модели негаторного иска, каждая из которой имеет свои сильные и слабые стороны.

Обобщив гражданское законодательство стран Европы можно сказать, что существует три модели негаторного иска, которые строятся по конструкции негаторного иска существовавших на разных этапах развития римского частного права. Дело в том, что римское частное право развивалось многие века и не было статично существующим.

Из этого и проистекает само отсутствие классического для нас пандектного деления гражданского права на вещное и обязательственное, на вещные иски и обязательственные.

Соответственно общему праву не известен негаторный иск, и последствия создания помехи в нормальном пользовании своей вещью устраняются деликными исками trespass и nuisance.

Trespass заявляется в суд при таком нарушении владения, которое не повлекло его утраты [1] , а nuisance в ситуации, когда действия лица создают беспокойство собственнику и не позволяют нормально использовать недвижимость [2]. Как пишет В. Багаев, nuisance во многом похож на негаторный иск, хотя есть и различия. Например, источником нарушения может быть только деятельность на соседнем земельном участке.

Таким образом, этот деликт позволяет регулировать конфликты между соседями, в то время как негаторный иск защищает от более широкого круга нарушений. Другая особенность — возможность в рамках nuisance не только запретить деятельность, но и привлечь к ответственности за вред, причинённый недвижимости [3].

Остальные нарушения нормального хода осуществления вещных прав устраняются деликными исками. Ради справедливости стоит указать, что французское понимание сервитута охватывает классический сервитут, как ограниченное вещное права, так и соседские права, которые во Франции называются легальный сервитут.

Исторически негаторный иск появился как способ отрицания возможности установления сервитута. Более того, первоначально негаторный иск именовался как actio negatoria servitutis. В рамках этого понимания вещные права защищаются вещными исками, к которым относятся виндикационный и негаторный иски. При этом, если виндикационный иск устраняет нарушения, связанные с лишением владения, то негаторный иск пресекает все остальные формы нарушения вещного права, лишь бы они не были связаны с лишением владения [5].

Тем самым виндикационный и негаторный иски устраняют весь спектр возможных нарушений вещных прав, а негаторному иску придается универсальное значение. В определении правовой природы негаторного иска есть два диаметрально противоположных подхода, которые находятся на разных полюсах — от отсутствия негаторной защиты или ее допущения в сервитутных отношениях, до придания негаторному иску универсального значения, как способа защиты вещных прав от любого нарушения, которое не повлекло лишения владения.

Можно ли предположить, что наиболее рабочей моделью будет та, которая возьмет за реальный объем негаторной защиты что-то среднее между разнополюсными моделями? Сохранение универсального понимания негаторного иска в практическом плане обостряет вопрос о конкуренции негаторного иска с другими вещными исками и требованиями о защите гражданских прав.

На теоретическом, доктринальном, уровне, это означает застой в развитии науки гражданского права по вопросу защиты вещных прав и систематизации вещных исков. При универсальности негаторного иска получается, что все и любые требования о защите вещных прав, не подпадающие под виндикационный иск, будут квалифицированны как негаторное требование, вне зависимости каким бы разнохарактерным не было нарушение. Картина получается не самой радужной в сфере развития науки — негаторный иск хищнически поглощает все иски в защиту вещных прав, кроме виндикации.

Не должно быть ситуации, когда не нужно разбираться в правовой квалификации требований, а можно просто сослаться на статью закона и трактовать эту каучуковую, по содержанию, норму как будет удобно для обоснования любой правовой позиции.

При универсальности негаторного иска определение характера таких требований как иск о признании вещного права, иск об освобождении вещи от ареста, иск о признании вещного права отсутствующем, иск о выселении, иск о сносе самовольной постройки, иск о вселении и прочие вполне определен — это все грани и проявления такого разнообразного и всеобъемлющего негаторного иска.

При такой квалификации создается правовая химера, когда негаторным иском можно защититься от всего, что не устраивает собственника, но не лишает его владения вещью: фактические и юридические действия ответчика, в отношении движимых и недвижимых вещей, ответчик нарушает или оспаривает вещное право — все это один и универсальный негаторный иск.

Попытка исправить ситуацию с неограниченной универсализацией негаторного иска предпринималась в рамках реформирования российского гражданского законодательства. В проекте изменений ГК РФ, разработанном на основе Концепции развития гражданского законодательства, содержится предложение о закреплении перечня вещных исков в ст. Пандектная революция в понимании негаторного иска, когда был сделан переход от восприятия этого иска как способа защиты от узурпации ответчиком сервитута, к универсальному восприятию этого требования, имела под собой практическое основание.

За прошедшее время перечень вещных исков увеличился и теперь не ограничен только виндикационным и негаторным исками. И быть может сейчас пора переосмыслить негаторную защиту, уйдя от излишней универсальности и наполнив этот иск конкретным содержанием и сферой применения?

Усложнение гражданского оборота, развитие доктрины о вещных исках дают нам основание для новой революции в понимании негаторного иска. Поэтому есть все основания предложить четвертую модель негаторного иска.

Во-первых , положение об универсальности негаторного иска не находит подтверждения при всестороннем рассмотрении особенностей признаков негаторного иска.

Следует отойти от принципа остаточного внимания законодателя к негаторному иску, остаточному, в первую очередь, по сравнению с виндикационным иском.

На основе анализа трех моделей негаторного иска, которые существуют в праве стран Европы, предложена новая, четвертая модель данного иска. Во-вторых , негаторный иск направлен на запрещение возможности создания собственнику препятствий в использовании вещи.

Негаторный иск может применяться для защиты субъективного вещного права от нарушения владения, в форме создания помех к спокойному владению и которое не повлекло лишение состояния владения. В-третьих , предметом спора по негаторному иску может быть только недвижимая вещь.

Негаторный иск не может применяться для оспаривания зарегистрированного права на недвижимые вещи. В-четвертых , негаторный иск не может быть использован для защиты субъективного права от нарушений, связанных с лишением владения или оспаривания наличия субъективного права. При квалификации требований о выселении и сносе самовольно возведенной постройки следует исходить из того, что если нарушение затрагивает весь объект недвижимости, то применим виндикационный иск, а если нарушение связано с завладением только частью объекта недвижимости, то необходимо предъявлять негаторный иск.

Иск о признании права собственности является самостоятельным вещным иском. А требование об освобождении вещи от ареста выступает в качестве разновидности иска к органам публичной власти.

В-пятых , негаторная защита имеет четкие пределы применения, а нарушение, которое устраняется данным требованием характеризуется не только отсутствием лишения владения, но и еще многими признаками. Нарушение, являющееся фактическим основанием негаторного иска, обладает следующей характеристикой: является только действием; это действие является неправомерным, оно носит фактический характер, имеет длящийся характер или совершается периодически противоправное состояние , не связано с лишением владения, не связано с отрицанием наличия субъективного права на вещь, не повлекло прекращение права собственности, связано с созданием препятствий в осуществлении пользования и владения.

Cambridge: Cambridge University Press P. Volume Issue 7. Cambridge: Cambridge University Press. Приобретение недвижимого имущества по давности владения по российскому и английскому праву: дис. Droit civil: vol. II: Les bains. Les obligations. Annotato con la giurisprudenza a cura di L. Ciafardini, F.

Les biens. Beitrage zum materiellen Recht und Verfahrensrecht. Mohr Paul Siebeck , Traite de droit civil. J, Lehrbuch des Pandektenrechts: band 1. Buddeus, Die negatorischen Anspruche und ihre Beziehungen zum Schadenersatzrecht.

Der negatorische Beseitigungsanspruch. Sachen, Besitz und Rechte an beweglichen Sachen. Библографическое описание начной стаьи: Podshivalov T. Vol 7, No 2. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Тихон Подшивалов Chelyabinsk Южно-Уральский государственный университет национальный исследовательский университет. Право и жизнь Обзор литературы.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Ерохова М. В то же время отказываться от публикации в сборнике, выпускаемом к юбилею профессора Д. Дождева, не хотелось, поскольку мое увлечение юриспруденцией, вылившееся впоследствии в интереснейшее общение с ним, началось с его лекций по римскому праву. На фоне таких размышлений и привлекшей мое внимание практики ВАС РФ о снятии ареста с имущества сложилась эта статья, в которой анализируются и ставятся под сомнение некоторые предлагаемые сегодняшней российской практикой решения.

Арест указанного имущества нарушает права Истца и препятствует реализации правомочий распоряжения пользования имуществом. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Копия искового заявления, документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

Дополнительные: - о разделе совместно нажитого имущества; - об установлении режима долевой собственности на имущество, совместно нажитое в период брака с ответчиком, об определении доли истца в праве собственности на такое имущество; - о признании права собственности на имущество на долю в праве собственности на имущество ; - о признании истца добросовестным приобретателем добросовестным покупателем имущества; - об обязании зарегистрировать переход права собственности на имущество к истцу по договору купли-продажи, заключенному между истцом и ответчиком; - о возвращении имущества должнику; - об отмене постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении имущества. Согласно п. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать такое исполнительное действие, как наложение ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, а также применять меру принудительного исполнения в виде наложения ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества п. Согласно ч. В силу ч.

Модели негаторного иска в праве России и стран Европы

Вопрос, обозначенный в заголовке настоящей статьи, нельзя считать новым в науке гражданского права и процесса. Однако его нельзя признать и исчерпанным. Среди способов защиты права собственности иск об освобождении имущества от ареста можно уверенно назвать наименее изученным. Ерохова отмечает, что требование об освобождении имущества от ареста по заявлению третьего лица не истца и не ответчика по делу, в котором принят арест оказывается не чем иным, как вещно-правовым спором. Исследуя вопрос о допустимости рассмотрения требований об отмене ареста не в исковом производстве, а в процедуре рассмотрения жалобы на постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста, она обращает внимание на то, что рассмотрение вопроса о снятии ареста не в исковом производстве создает угрозу нарушения прав взыскателя, ибо в административных спорах взыскатель лишается полноценных процессуальных прав, так как участвует в них в качестве третьего лица. Ерохова М. Освобождение имущества от ареста в российском праве: вещный иск или административная процедура? Вопрос о конкуренции средств и способов защиты интересов собственника арестованного по чужим долгам имущества не составляет предмета настоящей статьи, поэтому ограничимся лишь общим замечанием, что иску как универсальному средству защиты процессуальная или административная жалоба в принципе не могут составлять конкуренцию. Разрешение спора о праве требует исключительно исковой формы защиты, поэтому, в частности, решение, предложенное в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Несостоятельность избранного решения продемонстрирована в этом же пункте: Постановление одновременно запрещает заинтересованным лицам подавать жалобы на постановления судебного пристава-исполнителя об аресте имущества, "поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств".

Освобождение имущества от ареста в российском праве: вещный иск или административная процедура?

Собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также охранять свое имущество от посягательств третьих лиц. В этом смысле положения ст. Остановимся на основных тенденциях судебной практики по требованиям об устранении препятствий в пользовании имуществом негаторным требованиям. Согласно ст. Если, к примеру, собственник участка продолжает им владеть и пользоваться, но при этом в результате действий третьих лиц его права нарушены возведенные на соседнем участке строения способствуют сильному затенению, вода из дождевых отводов соседнего строения заливает участок, по участку проходят чужие трубы и т.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В году нам удалось сохранить для клиента приобретенную дебиторскую задолженность.

Собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также охранять свое имущество от посягательств третьих лиц. В этом смысле положения ст. Остановимся на основных тенденциях судебной практики по требованиям об устранении препятствий в пользовании имуществом негаторным требованиям. Согласно ст.

Устранение препятствий в пользовании имуществом: тенденции судебной практики

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Истребование имущества у добросовестного приобретателя в Сочи. Адвокат А. Радулевич.

.

Судебная практика по негаторным искам освобождение из под ареста квартиры

.

Иск об освобождении имущества от ареста; Освобождение имущества от ареста Судебная практика Исполнительные меры Заявление об освобождении В акт при описи заносится вся имеющаяся собственность: квартиры или . и негаторным исками, а также иском о признании права собственности.

.

О правовой природе иска об освобождении имущества от ареста

.

Иск об освобождении имущества от ареста

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. calteubrig

    Правильно юрист сказал государство гавно. Оно должно давно было сделать четкие и доступные правила. А тут люди начали давить. Так кидало гарант отомстил поборами, чтоб украсть перед выборами! Люди хотели платить РАЗУМНЫЕ ставки в самой бедной стране. Не хотели обманывать хоть и конченное но государство за это и вышли. И были наказаны автоолигархом с бизнесом в рашке (не только кондитерским). Конечно он не их агент, всем это понятно. А идиоты что насмехаются с бляхеров смеются с себя и своих детей что небудет доступно то что в европе доступно любому даже бедному гражданину. Будем ездить на лохмитте за дорого! Люди незрелые, лиш бы тому кто что-то делает пусть будет плохо. На том жид и сыграл. А проиграют бедные опять на вазах будут ездить и тихо гибнуть на дорогах, где больше потери чем на войне.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.