Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Придомовая Территория Статья Жк Приморского Края

Придомовые территории многоквартирных жилых домов во Владивостоке зачастую не поставлены жильцами на кадастровый учет. Такой ситуацией пользуются коммерческие структуры, оформляющие земельные участки под автостоянки и строительство прямо у жилых домов. Об этом корр. То есть придомовая территория есть, но ее границы не уточнены, не проведено межевание. Следовательно, краевая Кадастровая палата не располагает сведениями о таком земельном участке, а его границы не отражены на кадастровом плане территории. Та территория, которой пользуются жители дома, на плане отражена как свободная и права на нее не зарегистрированы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как наказать управляйки за грязные дворы, рассказывает прокуратура

Ко мне как к депутату Законодательного Собрания Приморского края обратились жители многоквартирных домов 19, 21, 23 по ул. Сабанеева г. Владивостока с просьбой помочь в их беде. Дело в том, что департамент земельных и имущественных отношений Приморского края отдал часть их придомовой территории в аренду предпринимателю под временный объект розничной торговли, не связанный со строительством. Если конкретнее, то это значит, что ни спиливания деревьев, ни строительства капитального торгового объекта здесь вестись не должно, по договору этот объект представляет собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, то есть без фундамента.

Однако в ходе проверки выяснилось, что выделение данного участка осуществлено с грубыми нарушениями. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Придомовые территории многоквартирных жилых домов во Владивостоке зачастую не поставлены жильцами на кадастровый учет. Такой ситуацией пользуются коммерческие структуры, оформляющие земельные участки под автостоянки и строительство прямо у жилых домов.

Об этом корр. То есть придомовая территория есть, но ее границы не уточнены, не проведено межевание. Следовательно, краевая Кадастровая палата не располагает сведениями о таком земельном участке, а его границы не отражены на кадастровом плане территории. Та территория, которой пользуются жители дома, на плане отражена как свободная и права на нее не зарегистрированы.

Согласно письму Министерства экономического развития РФ от То есть с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Единственное, что необходимо сделать собственникам жилья, ТСЖ или УК — это обратиться в госорганы с просьбой провести межевание данного участка и поставить его на кадастровый учет. На основании ст. Однако все это указано в методических рекомендациях, все это давно рассчитано. Кроме того, собственники квартир в МКД зачастую просто не могут собраться для решения вопросов о проведении межевания, обращения в госорганы для регистрации прав на участок. Единственные расходы — госпошлина за регистрацию права собственности в размере тысячи рублей.

Но организованности, повторюсь, не хватает, пока не появится какое-то лицо, которое посягает на придомовую территорию. Что касается отстаивания жильцами своих прав в суде, то здесь суд, как правило, на стороне именно собственников жилья.

Зачастую свои права защищают либо сами собственники, либо представители ТСЖ, а в таких вопросах нужна юридическая помощь грамотного юриста либо адвоката, специализирующегося именно на земельных отношениях , во избежание правовых ошибок.

Напоминаем, что на сайте РИА PrimaMedia действует сюжет "Горе-строители ", в котором редакция обращает внимание общественности и органов власти на те объекты строительства во Владивостоке, которые возводятся с различными нарушениями и представляют опасность для людей. Окно автоматически закроется через 10 сек. Пробки 4 балла Яндекс. Новости региона Новости России. Придомовые территории во Владивостоке часто не поставлены на кадастровый учет — адвокат Ситуацией в своих интересах пользуются коммерческие структуры Общество 19 апреля , Написать автору.

Рубежи видеофиксации работают "вполглаза" на дорогах Хабаровского края 3 сентября, Названы адреса размещения фоторадаров на дорогах Приморья 23 августа, Алексей Козицкий: Давление на "Справедливую Россию" выйдет "господам начальникам" боком 23 августа, ТОР "Южная Якутия": якорь для инвестиций, мультипликативная экономика и социальный эффект. Агрегатор новостей 24СМИ. Новости СМИ2. Новости smi2. Нашли опечатку? Адрес учредителя, издателя, редакции: , г. Владивосток, ул.

Светланская, 83, офис Электронный адрес: info primamedia. Главный редактор Федотов И. При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя.

Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора правообладателя и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования.

Правила сайта Политика обработки персональных данных. Разработка сайта — ЦРТ. Согласно пункту 7 части 1 статьи В жалобе Карамышева Ф. Если земельный придомовой участок прошел все необходимые процедуры, то он становится общей собственностью всех жильцов собственников дома. Согласно нормам гражданского и жилищного законодательства, они наделены правом использования, владения и распоряжения своим имуществом. Я проживаю в доме 45 по улице Сахалинской, в квартире В подъездах вышеуказанного дома требуется провести текущий ремонт, шпатлевку и штукатурку стен, покраску стен, покраску перил, заменить окна, демонтировать входную металлическую дверь которая в аварийном состоянии.

Управляющая компания на неоднократные жалобы жильцов не реагирует. В соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации ЖК РФ , собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, а управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Каждый собственник дома должен понимать, что несет ответственность не только за свою квартиру, но и за состояние общедомового имущества. В соответствии с пунктами 1 и 4. Судья Приморского краевого суда Судницына С. Решением судьи Хорольского районного суда Приморского края от 3 февраля года данное постановление оставлено без изменения, жалоба Тимофеева О. Не согласившись с решением судьи, Тимофеев О. Тимофеев О. Учитывая, что он надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, считаю возможным рассмотреть жалобу в отсутствие Тимофеева О.

В обязанности управляек входят работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а именно в теплый период времени: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд и так далее.

В холодный период к этому списку добавляются: очистка придомовой территории от снега, наледи и льда; очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 сантиметров; подметание наносного снега. Должностным лицам назначат штраф до тысяч рублей, юридическим лицам — до тысяч рублей. По всем фактам ненадлежащей уборки придомовых территорий граждане могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Приморского края по адресу , Владивосток, ул. Алеутская, д.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Федеральный закон вносит изменение в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

После принятия решения и надлежащего оформления протокола решение должно быть направлено в управляющую организацию, для которой оно является обязательным для исполнения.

Адрес: Россия, , Приморский край, г. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Пускай районная прокуратура занимается. Не может? Ген прокуратура. Луценко там в грудь себя бьет? Реформатор хренов? Ну вот дело есть. Доказательств уйма. Нужно только руки приложить и действовать по закону. А не покрывать.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Главная Меню Наследственное право Уголовно-процессуальное право Финансовое право Потребительское право Хозяйственное право Коммерческое право Таможенное право Уголовное право Гражданское процессуальное право Трудовое право. У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту.

Материалы из раздела Наследственное право. Можно ли с регионального капитала снять деньги. Не пропустил на переходе пешеходном переходе. Что щначит нуждающаяся семьяю. Дадут ли ипотеку с материнским капиталом с долгами перед приставами.

Идет ли льготный стаж медсестре перевязочной нейрохирургического отделения. Комментарии 1. Ваш комментарий появится после проверки. Новое в разделе. Твой персональный юрист. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Как выделить земельный учаток из общедолевой собственности многоквартирного дома

Придомовые территории многоквартирных жилых домов во Владивостоке зачастую не поставлены жильцами на кадастровый учет. Такой ситуацией пользуются коммерческие структуры, оформляющие земельные участки под автостоянки и строительство прямо у жилых домов. Об этом корр.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В обязанности управляек входят работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а именно в теплый период времени: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд и так далее. В холодный период к этому списку добавляются: очистка придомовой территории от снега, наледи и льда; очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 сантиметров; подметание наносного снега.

Ко мне как к депутату Законодательного Собрания Приморского края обратились жители многоквартирных домов 19, 21, 23 по ул. Сабанеева г. Владивостока с просьбой помочь в их беде. Дело в том, что департамент земельных и имущественных отношений Приморского края отдал часть их придомовой территории в аренду предпринимателю под временный объект розничной торговли, не связанный со строительством. Если конкретнее, то это значит, что ни спиливания деревьев, ни строительства капитального торгового объекта здесь вестись не должно, по договору этот объект представляет собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, то есть без фундамента.

Придомовые территории во Владивостоке часто не поставлены на кадастровый учет – адвокат

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела. Во внимание примут сложившийся порядок пользования имуществом, возможность реального раздела в соответствии с долями в праве например, в случае, если одному из сособственников принадлежит незначительная доля , технические особенности дома, квартиры или земельного участка. Чтобы выделить долю, придётся прибегать к экспертизе, по результатам которой эксперты предложат наиболее целесообразные варианты раздела в соответствии с принадлежащими совладельцам долями. Вопросы правового положения земельных участков, которые относятся к придомовой территории многоквартирных домов МКД , интересны не только собственникам квартир многоквартирных домов, многие из которых хотели бы законным образом зарегистрировать свои права на землю, но и управляющих организаций и муниципалитетов, для определения зоны ответственности по содержанию указанных территорий. Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо о порядке передачи земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме и в пределах компетенции сообщает. В соответствии с п.

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Проезд находится в плачевном состоянии. После недавнего демонтажа детской площадки, весь песок и землю разнесли вдоль дома, решив, видимо, провести таким образом ремонт придомовой дороги, которая в аварийном состоянии не менее 7 лет, в результате - сейчас там невозможно пройти. Прикрепляю документы, свидетельствующие о том, что данный участок дороги является муниципальной собственностью. Согласно ст.

Федеральный закон вносит изменение в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. После принятия решения и надлежащего оформления протокола решение должно быть направлено в управляющую организацию, для которой оно является обязательным для исполнения.

Рядом с домом, по адресу: г. Владивосток, ул. Сельская, 10 есть детская площадка, так же имеется турник, но из-за непрочного основания турник шатается и выполнять на нем физические упражнения не удобно.

Как определить придомовую территорию

В обязанности управляек входят работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а именно в теплый период времени: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд и так далее. В холодный период к этому списку добавляются: очистка придомовой территории от снега, наледи и льда; очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 сантиметров; подметание наносного снега. Должностным лицам назначат штраф до тысяч рублей, юридическим лицам — до тысяч рублей. По всем фактам ненадлежащей уборки придомовых территорий граждане могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Приморского края по адресу , Владивосток, ул.

Любой, кто приобретает жилплощадь в многоквартирном доме МКД также может заполучить в право собственности и часть прилегающей к дому территории. Оформить права можно в рамках закона и у подобных действий есть и свои преимущества, и свои недостатки. Для начала стоит разобраться, что включает в себя понятие придомовой территории, и какую роль для жильцов и дома она играет. Чтобы проводить мероприятия по озеленению, благоустройству и постройке новых зданий и объектов на земле вокруг многоквартирного жилого здания, нужно знать, кому эта земля принадлежит. Любые вопросы, связанные с придомовыми участками и процессами их оформления, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

Придомовая Территория Статья Жк Приморского Края

.

Придомовые территории многоквартирных жилых домов во РИА PrimaMedia сообщил адвокат "Тихоокеанской коллегии адвокатов Приморского края" Евгения Егорова в ходе Статья ая Земельного кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также статья 16 Федерального закона от.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Нинель

    Расскажу как было на практике у меня в квартире и в частном доме. Соседи как правило все молчат (моя хата з краю), мусора если приезжают, то ничего особенного не происходит. Так вот решили проучить соседей сверху в доме. Взяли мазут и похоронный венок (звучит странно). Нарисовали крест мазутом на двери и повесили венок (якобы там обряд какой-то делали). Так вот соседи эти пересрали не на шутку. После этого случая как шелковые ходили и больше не включали громко музыку после 22.00.

  2. zeiheafortbyr

    Так что не обольщайтесь.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.