Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Должна ли взиматься плата за водоотведение на одн в 2019 году

Добрый день, вопрос по оплате услуг Водоотведения канализация. Живу в частном доме, за водоснабжение холодная вода рассчитываюсь по счетчику, а вот на водоотведение счетчика нет, организация поставляющая услугу по канализации настаивает оплачивать водоотведение тоже по счетчику холодной воды. Я же водой пользуюсь в основном для полива огорода и стройки, так как в дом введен в эксплуатацию, но никто не прописан. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Водоотведение на одн особенности расчетов и оплаты

Казалось бы, вопрос правомерности взимания платы за водоотведение на ОДН многократно обсужден, инстанциями различных уровней сделаны выводы, но выводы эти, как ни странно, очень противоречивы. Вопрос даже несколько раз рассмотрен высшими судебными инстанциями, но точка в нём так и не поставлена. Основанием служит п. N далее — Правила N Именно РСО выступают в судах и прочих инстанциях в качестве стороны, отстаивающей правомерность указанного метода.

В обоснование правомерности расчёта РСО указывают п. Однако, пунктом 4 статьи 1 того же Закона N о водоснабжении определено, что к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами. Указанной норме корреспондируют положения пункта 1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных ПП РФ от Таким образом, законодательством в сфере водоснабжения и водоотведения в части отношений между РСО и исполнителями коммунальных услуг, установлен приоритет жилищного законодательства.

Как известно, Правила N приняты в соответствии с частью 1 статьи ЖК РФ, и иначе как в качестве одного из основных актов именно жилищного законодательства рассматриваться не могут. Дополнительным аргументом в пользу этой позиции является недопустимость зависимости метода расчёта объема коммунальной услуги от способа управления МКД.

В случае, если дом управляется непосредственно, и РСО является исполнителем коммунальных услуг, речи о водоотведении на ОДН не ведётся — собственники помещений получают счета на оплату водоотведения исключительно используемого помещения, показания ОПУ ГВС и ХВС на объем водоотведения не влияют.

Почему же если этот же самый дом, при неизменном объеме потребления коммунальных услуг, изберет управляющую организацию, стоимость услуг должна измениться? Как ни странно, ошибочную позицию своим письмом от Позицию Минстроя, изложенную в указанном письме, экспертные сообщества не поддерживают, полагая, что Минстрой не просто изложил ошибочную позицию, но и превысил свои полномочия по толкованию жилищного законодательства.

Возможно, это одна из причин того, что Минстрой так и не опубликовал это Письмо на своём официальном сайте. Если обратиться к судебной практике , то увидим, что и суды никак не могут определиться со своей позицией в отношении метода расчёта объёма водоотведения. В своём Определении суд дошёл даже до того, что указал, например, что ссылка на необходимость применения Правил N подлежит отклонению.

Однако, 19 сентября года Верховный суд РФ диаметрально поменял свою позицию и принял Определение по делу NЭС, которым в числе прочего установил, что к отношениям, вытекающим из договоров водоотведения, применяются именно Правила N Таким образом, на сегодняшний день, как уже говорилось выше, точка в вопросе определения объёма общедомового водоотведения так и не поставлена.

Множество судебных инстанций различного уровня практически во всех регионах России рассматривают споры по объёмам водоотведения, множество участников этих процессов приводят различные аргументы, различные трактовки законодательства, но решения по-прежнему противоречивы, единообразия по-прежнему нет.

Конечно, из системного толкования законодательства следует однозначный вывод, что расчёт объема водоотведения регламентируется Правилами N и Правилами N Однако, окончательно установить тот или иной порядок расчёта может Постановление Верховного суда РФ. С учётом огромного числа дел по вопросу водоотведения, можно надеяться, что в ближайшее время такое Постановление будет принято, и, конечно же, хочется верить, что установленный судом порядок будет логичным, правильным, основанным на всесторонней адекватной системной оценке положений жилищного законодательства.

При отсутствии общедомового счетчика порядок практически аналогичен, но в этом случае объемы потребления рассчитываются согласно нормам на человека или объем площади. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня г.

Следовательно, с Из комплексного анализа жилищного законодательства РФ вытекает следующее: Правительством РФ принято Постановление от Напомним — формула, утвержденная указанной нормой, ссылается на Правила С учетом внесенной поправки, казалось бы, регулирование порядка расчета стоимости водоотведения, подлежащего оплате ИКУ в пользу РСО, больше в жилищном законодательстве РФ не предусматривалось.

А поскольку жилищным законодательством имеющим высший приоритет вопрос не урегулирован, тогда подлежат применению нормы гражданского законодательства, в частности — Закон ФЗ. Исходя из сказанного, объем отводимых сточных вод, подлежащих оплате ИКУ в пользу РСО, равен объему водоотведения, подлежащего оплате потребителями такой услуги в пользу ИКУ. То есть расчет должен вестись именно в соответствии с Правилами Закон ФЗ в данном случае применению не подлежит. Для РСО, предоставляющих коммунальный ресурс по отведению сточных вод, сложившаяся ситуация означала лишь снижение доходов, без какого-либо снижения расходной части бюджета, при этом не производилось никаких технических преобразований, каких-либо работ, не было оснований для изменения численности персонала и т.

Правительство РФ практически просто ликвидировало одну из статей доходов РСО, ничем эту потерю не компенсируя. В пояснении к формуле указано, что эта величина рассчитывается в соответствии с ПП В письме пояснялось, что если в доме установлены общие счетчики и расход ресурсов по факту выходит меньше, чем по установленным нормам, жильцы платят по счетчикам.

Если же по счетчикам расход больше, чем указан в нормативах, жильцы оплачивают только фиксированную сумму нормы, а за превышение платит УК. То есть владельцы квартир не обязаны оплачивать больше, чем установлено за норму, но имеют право на уменьшенные платежи в случае экономии ресурсов.

Тем не менее, данное письмо носило рекомендательный характер и не было принято всеми областями к исполнению. Затраты на который окупаются за несколько месяцев Своевременно подавать показания по индивидуальным счетчикам Поскольку отсутствие реальных значений ведет к расчету оплаты по нормативам потребления Контролировать работу Управляющих организаций Позаботиться о смене старой проводки на новую Что позволяет свести к нулю потери энергии На что расходуется вода Расходы ОДН на холодную воду включают в себя:.

Официальные нормативы потребления холодной воды по ОДН на примере Ставропольского края колеблются в пределах 0,, кубометра на 1 кв.

ОДН на водоотведение. Так ведь уже выкладывали Решение Арбитражного суда Свердловской области от Данным документом установлено, что если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной, горячей воды, электроэнергии, сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

ВС РФ напомнил, что положение, предусматривающее расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды, было исключено из законодательства 1 июня года подп. Это означает, что ресурсоснабжающие компании могут взимать стоимость услуги по водоотведению на общедомовые нужды только в том случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик сточных вод.

В противном случае стоимость услуги по водоотведению должна рассчитываться только отдельно для каждой квартиры — по показаниям приборов учета или в случае их отсутствия по нормативу п. При этом Суд отклонил довод ресурсоснабжающей компании о том, что при отсутствии у абонента прибора учета сточных вод допустимо осуществление коммерческого учета расчетным способом объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения п.

Дело в том, что правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, поэтому законодательство о водоснабжении в данном случае применяться не должно. К слову, с 28 декабря года вступили в силу нормы об установлении ответственности для ТСЖ, управляющих и ресурсоснабжающих компаний за завышение в платежных документах стоимости оказанных коммунальных услуг Федеральный закон от 29 июня г.

Конкретный размер санкций за этот проступок, по словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, обсуждается в настоящее время в правительстве. С оплатой водоснабжения разобраться несложно. Нередко результат довольно внушителен. Но спорить о необходимости оплаты этой услуги, едва ли есть смысл. Человек оплачивает очищенную воду, которой пользуется. Больше, чем он израсходовал, оплатить не может благодаря установленным счётчикам.

Но водоотведение в квитанции — это что? Сколько кубометров воды жилец израсходовала за месяц, столько он должен и платить. То же самое с горячей водой. Но как производится расчёт за водоотведение? Пункт 26 Постановления Правительства РФ от Тем не менее, многие РСО полагают, что отсутствие норматива потребления не означает, что платить за водоотведение на ОДН не надо.

По их мнению, отмена норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды означает лишь то, что объём потребления услуги надо рассчитывать другим методом. Все жители нашей страны каждый месяц получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг жилищно-коммунального хозяйства. В квитанциях содержится информация о том, сколько и за какую услугу начислен платёж, в том числе упомянуто и водоотведение.

Данная статья посвящена именно этой услуге. Каждый гражданин РФ, проживающий в многоквартирном доме, платит за водоотведение собственной квартиры, плюс за водоотведение на общедомовые нужды ОДН. В некоторых многоквартирных домах установлены счетчики на водоотвод — КПУ коллективные приборы учёта , которые показывают общедомовой объём водоотведения.

Нормативы потребления на ОДН можно узнать на официальном сайте местной администрации или вашей управляющей компании. Превышение данных нормативов недопустимо по закону, однако исключением выступает наличие соглашения, подписанного общим собранием жильцов. Расчет ОДН в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, происходит следующим образом. Общедомовые нужды рассчитываются как разница между объемом, показанным прибором и сумой всех показаний индивидуальных счетчиков жильцов в каждой квартире если счетчика нет, то берется усредненная норма.

Общедомовые нужды рассчитываются по формулам. Далее их показатели распределяются по лицевым счетам квартир и нежилых помещений, как правило, расположенных на первых этажах дома. Расчеты для помещений, имеющих счетчики воды и не имеющие их, существенно отличаются друг от друга.

Размер платы коммунальных услуг за водоотведение рассчитывается очень просто. Правовая оценка представлена в судебных решениях. Это, в первую очередь, Жилищный кодекс РФ, Правила оказания коммунальных услуг, Федеральный закон о водоснабжении и водоотведении, Правила содержания общего имущества и т.

С июня вступили в силу изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуги гражданам, которые не позволяли однозначно и четко толковать порядок расчета размера платы за водоотведение. Изменения касались исключения норматива на общедомовые нужды по водоотведению, однако было оставлено понятие по общедомовым нуждам по водоотведению.

Возникло двоякое понимание, в связи с чем нашей компанией, совместно с администрацией города Липецка, было принято решение до получения разъяснений не производить начисление платы за данную услугу.

Хоть вами расходуется одинаковое количество ресурса сколько пришло, столько и ушло , тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве на водоотведение и на поставку воды разные. И хотя мы не всю воду возвращаем в канализацию полив растений никто не отменял,да и мы ещё и пьем её , учёт ведут именно так, потому что пока ни одна коммунальная компания не придумала как считать водоотвод отдельно.

Конечно, тариф на этот платёж больше чем на поставку, но не стоит забывать и про то, что использованную воду ещё поставляют на очистные сооружения, где она проходит глубокую биологическую очистку и потом поставляется в чистом виде обратно к нам. Даже когда в вашей квартире не потребляют какой-либо ресурс не отключен, а именно не используют , к примеру, газ, то он сгорает в тех квартирах,где не установлен индивидуальный счётчик в квартире или общедомовой в доме.

По-простому говоря, вы платите и за себя, и за того человека, который не установил себе счётчик. К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжения отопления , которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно Новым правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от В число ОДН по воде входит расход ресурса, потребляемого на содержание и обслуживание общедомовых территорий дома.

К таким территориям относится как внутридомовое пространство подъезды дома, подсобные помещения, чердаки и подвальные помещения , так и внешняя территория, прилегающая к дому двор, автостоянка, дополнительные постройки.

Как правило, расход холодного водоснабжения превышает расход горячего. Это происходит за счет того, что именно холодная вода является основной водоснабжения в многоквартирном доме, а горячая получается путем нагревания холодной и поставляется в том объеме, который необходим для получения нужной температуры. С г. Он включает не только сброс в канализацию воды, использованной жильцами квартиры, но широкий диапазон других услуг, связанных с водопотреблением.

Как следует из поправок, внесенных в нормативные документы, водоотведение на общедомовые нужды в году имеет свои нюансы. Предельные нормативы на оплату общедомовых нужд по всем видам услуг устанавливаются органами местного самоуправления.

Норматив на водоотведение на общедомовые нужды должен быть опубликован на сайте управляющей компании УК. Вновь принятые документы и поправки к действующим правилам призваны упорядочить оплату за ОДН.

14.08.2017 | Снова о водоотведении на ОДН

Одн В Указанные изменения вступили в силу с 01 июня года. Таким образом, с 01 июня года норматив потребления водоотведения на ОДН отменён, то есть равен нулю. Для РСО, предоставляющих коммунальный ресурс по отведению сточных вод, сложившаяся ситуация означала лишь снижение доходов, без какого-либо снижения расходной части бюджета, при этом не производилось никаких технических преобразований, каких-либо работ, не было оснований для изменения численности персонала и т. Правительство РФ практически просто ликвидировало одну из статей доходов РСО, ничем эту потерю не компенсируя. По домам, оборудованным ОПУ водоотведения а, например, автору статьи такие дома на практике не встречались расчет велся по этим приборам, и вопросов ни у кого не возникало.

С 1 января года оплата за отопление в многоквартирных домах рассчитывается по новым формулам Формулировка абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг: Ранее период не указывался, предлагалось исполнителю коммунальных услуг проводить корректировку по формуле 3 4 "один раз в год". Постановление N от Департаментом аналитики "Биллинг Онлайн" подготовлена таблица формул для расчета платы за отопление в зависимости от наличия ОДПУ, ИПУ, в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, жилого дома, действующих с. Дорогие читатели!

Липецкая городская энергетическая компания с октября этого года возобновляет начисление платы за ОДН по канализованию. Почему было принято такое решение, а также из чего складываются и как рассчитываются ОДН по водоотведению? Почему в июне года было принято решение о приостановлении этих начислений? С июня вступили в силу изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуги гражданам, которые не позволяли однозначно и четко толковать порядок расчета размера платы за водоотведение.

Часто задаваемые вопросы и ответы по услугам ЖКХ

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок начисления и оплата одн многоквартирного дома" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Порядок начисления одн за электроэнергию в 2019 году

Напомним — серьезные споры между исполнителями коммунальных услуг далее — ИКУ и ресурсоснабжающими организациями далее — РСО начались после того, как Постановлением Правительства РФ от Однако, Минстрой России не смирился с таким положением дел и подготовил проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий, в числе прочего, внесение изменений в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные ПП РФ от Постановлением Правительства РФ от Кроме того, ПП РФ от

Казалось бы, вопрос правомерности взимания платы за водоотведение на ОДН многократно обсужден, инстанциями различных уровней сделаны выводы, но выводы эти, как ни странно, очень противоречивы.

Что включается в состав платы за коммунальные услуги? Каким образом рассчитывается размер платы за коммунальные услуги? Что подразумевается под нормативом потребления коммунальной услуги?

Платят ли за водоотведение в частном доме 2019

Собственники квартир ежемесячно получают счета за коммунальные услуги, в которых подробно перечислены все оказанные услуги. Одни собственники квартир оплачивают счета, не вникая в детали, другие, более бережливые, хотят понимать, за что и почему они должны платить, ведь за месяц набегает значительная сумма. Возникает вопрос, правомерно ли начисление ОДН за водоотведение.

.

Водоотведение на одн в 2019 году

.

До 1 июля года размер платы за коммунальную услугу по отоплению Как производится расчет размера платы за водоотведение? без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда . воды, то размер платы за услугу горячего водоснабжения на ОДН определяется.

.

Должна ли взиматься плата за водоотведение на одн в 2019 году

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за отопление Когда владелец квартиры не должен платить за отопление
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.