Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок мать которого является должником могут ли

История началась в году, моя тётя являлась собственником квартиры. Жила не тужила, но случилось так что её сын, не рассчитав силу убил парня. За что попал в тюрьму, моя тетя от случившегося уходит в запой и превращает свою квартиру в свалку, другими словами не скажешь. Спустя 2 года тетка покончила с жизнью, оставив квартиру наследникам первой очереди, моя бабушка и сын который сидит в тюрьме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несовершеннолетний собственник!

История началась в году, моя тётя являлась собственником квартиры. Жила не тужила, но случилось так что её сын, не рассчитав силу убил парня. За что попал в тюрьму, моя тетя от случившегося уходит в запой и превращает свою квартиру в свалку, другими словами не скажешь. Спустя 2 года тетка покончила с жизнью, оставив квартиру наследникам первой очереди, моя бабушка и сын который сидит в тюрьме. Бабушка, испытывающая проблемы со здоровьем подарила свою долю мне. Увидев первый раз эту квартиру я был немного шокирован, а соседи обрадовались что наконец то уйдет вонь и крысы из подъезда.

Вызвав клининговое агенство я получил несколько отказов, но в итоге нашел тех кто взялся за работу. И так в хрущевке с 4 этажа начался спуск мусора, мусор был утоптан и навален слоями, за целый день работы вывезли 5 камазов мусора и еле еле добрались до зала. Потратив 50 тысяч за день и не добившись никакого особо результата, я решил что нафиг мне нужен этот головняк и оставил квартиру стоять дальше. Но через некоторое время, все же решился продолжить и вот к году квартира была очищена от мусора.

Шли годы, в квартире я не жил, в связи с необходимостью вложений в неё, а долги за коммуналку копились. Двоюродный брат сидел в тюрьме и периодически звонил с угрозами чтобы я не жил в квартире его матери, что выйдет и терять ему нечего. Я обратился к нотариусу о оформлении имущества, на что мне сказали что уже есть наследник, а кто не скажут, мол нотариальная тайна. Подождал год, тишина. Периодически оплачивал аресты на свой счёт за коммуналку. В итоге в году решил сдать квартиру, чтобы гасить долги по квартире и вот, осенью года появилась женщина с документами.

Собственником второй доли является сын брата, так как он несовершеннолетний, то за него говорит мать ребенка, у которой есть еще несовершеннолетние. Предложил выкупить матери владельца долю, на что она сказала нет денег, но постарается найти навряд ли , сдать свою половину я не могу, так как нужно согласие от собственников.

Владелец несовершеннолетний, прописаться сам в квартире не может как я понял, если будет мать с ним жить, то другие её несовершеннолетние могут ли жить в этой квартире? Ставишь объяву на половину, предварительно оповестив в письменной форме эту барышню о продаже и цене, и по истечению времени, установленным законом, продаешь свою долю цыганам.

Вот тут согласен. Читал как-то годную историю, которая длилась полгода. Он ей предлагал выкупить у него гараж и квартиру за цену, ниже рынка по рыночной выходило около миллиона, он просил у неё тысяч , но ему предложили пойти найух. Потом сеструха решила получить его долю на халяву, много всякого говна наделала - неадекватные "гости", ловля мужика в подъезде с опиздюливанием и прочие радости. В итоге он сделал следующее: 1.

Приехал к местным цыганам и обрисовал им всю ситуацию 2. Продал им долю и гараж за к причём бабки получал в банке, а не "из рук в руки", да и цыгане в целом были рады такой сделке 3.

Попросил их присылать отчёты о том, что за вакханалия происходит в хате. Собственно, за месяц цыгане продали эту долю его сестре, почти в два раза дороже, чем купили. Что они делали: 1. Заехали в одну комнату оравой в восемь лиц. Устраивали нарко-алко-оргии, выломали дверь в санузел и жгли в ванне костёр 3. Срали на пол, на стулья, на столы, в посуду 4. Приводили нариков и своих родных В общем, мужик оттянулся с таких "приключений" сеструхи. Тогда я сделал вывод, что ну нахуй, эти доли.

При большом желании можно превратить жизнь сожителей в ад. Аналогично поступил сосед, когда ушел от запойной жены. Просто пришли левые люди новые хозяева части, которым она была продана мужем , взломали замки и начали жить.

Никаких соглашений она не давала. Удивился, что в посте указано, что нужно согласие какое-то. Что бы сдать в аренду свою половину вроде как не нужно согласие собственника второго.

Его об этом нужно только известить заказным письмом можно. Действительно, продай долю за три копейки, которых хватит только на погашение долгов по коммуналке и никаких проблем. Ну вам деньги наверное не нужны, вы наверное миллионер, раз вы так легко сотнями тысяч рублей разбрасываетесь. Продать свою половину:отобьёте Клининг и долги.

И на пиво хватит,дабы отметить скоропостижную кончину головняков. Смотря в каком регионе эта кв. Прокатит только в Мск или другом крупном городе Если это Зажопинск ни кому доля да еще с сособственником несовершеннолетним не нужна Почти невозможно будет продать. В чем проблема продать чуркам за бесценок? Они там по 20 человек будут жить, работать на ближайшей стройке. Ремонтники вообще не снимают ничего. Берут несколько квартир в ремонт, ценник от балды ниже рынка лепят, потом смотрят, кто из хозяев полоховатей - в его квартире и живут, затягивая ремонт.

В новостройке таким образом можно прожить не один год, переезжая из квартиры в квартиру. Я ж не запрещаю попробовать, но 20 чурок обычно селят в какой нить сарай, вагончик или на съем и не в дою с несовершеннолетним там мама при желании кипишь тоже может устроить, а у нас права несов-х в приоритете , а более зажиточные, которые планируют "пустить корни" доли не покупают Если только кто нибудь чисто для прописки купит, опять же, смотря какой регион.

При желании может устроить кипиш, да. Но 20 чурок на одно лицо, сегодня он здесь эту маму зарезал, а завтра - уже в своем Таджикистане. А остальные ничего не видели и ничего не знают. Не стал бы я рамсить с гастерами, особенно живя в 1 квартире. Тут фантазия далеко может завести Если строго по букве закона, долю покупает кто-то один Все остальные после 23 часов обязаны очистить территорию. Несовершеннолетний - собственник, а его мать - законный представитель собственника.

Но тут придется стать реальным кошмаром для участкового. То есть и "другие несовершеннолетние" дети барышни тоже после не имеют права там находиться,верно? Разделить лицевые счета. Доли в натуре не будет. Там отдельный вход и т. Сейчас это обычная коммуналка, преимущественное право покупки доли у соседей.

От них либо нотариальный отказ с разрешения органов опеки либо им уведомление через нотариуса. По удержанным коммунальным платежам обратиться в суд, так как долги тоже наследуются. Если две комнаты, то можно. Выделение в натуре не подразумевает физического отделения помещений на два независимых, общее ванну, коридор и так далее никто не делит, да и невозможно это, согласно ЖК РФ. Так можно, и тогда в свою комнату можно вселять арендаторов без согласия кого бы то ни было, причём владелец второй комнаты не имеет права препятствовать использованию общего имущества.

Про нотариальный отказ от покупки - нет. Уведомление по почте, ждём 30 дней, нет желания покупки - продаём любому, главное - не дороже, чем было в уведомлении. Разрешение органов опеки тоже не требуется, так как с долей несовершеннолетнего никаких манипуляций не производится. Классическая двухходовочка, потому что, на сделки дарения эта норма не распространяется.

Если содольщик сможет доказать, что сделка была за к - он может ее размотать обратно и стать собственником за к. А вот как легализовать полученные от них деньги и не сесть в лужу - другой вопрос, это нужно у профильников уточнять. Нельзя пройти в дальнюю комнату, минуя главную. Так что получается, что чья-то собственная территория будет использоваться как общая. Ни разу не сталкивался с такой ситуацией. Во-вторых, мы говорим про РФ есть закреплённая ЖК РФ обязанность уведомления собственников других долей собственником, решившим свою долю продать, и ни один нормативно-правовой акт не говорит, что это должен делать нотариус, что за бред.

С правовой точки зрения можете добавить что-то? И ещё раз. Ваши не обоснованные ничем инсинуации- пустой звук. Ну так, сочинять дак сочинять, все равно никто не проверит этот бред. Судьи некоторые сами законов не знают - у практикующих по общей юрисдикции спросите.

Поэтому есть институт обжалования решений. И я точно знаю, какие аргументы привести судье, который в нарушение норм материального права попытается размотать мою сделку с уведомлением без нотариуса. Даже не судье, а апелляционной инстанции.

Знакомых общей юрисдикции нет, я там не появляюсь. А арбитражнику наплевать на споры физлиц про раздел квартиры. Уведомление заверяется у нотариуса, обязательно, а вот отправить с уведомлением о вручении нужно самому.

И вообще - уведомление содольщикам можно отправлять через сайт Росреестра. Где там заверение нотариальное ставить? Долевые сделки тольку с оформлением договора у нотариуса, попробуйте в росреестр прийти с продажей недвижимости в долях без завереного у нотариуса договора, документы не примут. Мы продавали дом доставшийся по наследству нам с сестрой и мачехе.

И все шаги , в том числе уведомление с предложением выкупить наши доли оформляли у нотариуса. Потому что потом судиться дороже будет. Прекратите людей в заблуждение вводить.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п.

Дети, независимо от возраста, могут иметь в собственности объекты недвижимости. Однако право несовершеннолетних распоряжаться своим недвижимым имуществом ограничено. В соответствии с ч.

Добрый день! Срочно необходимо посоветоваться, может есть какие-то решения у кого-нибудь в практике? У клиентов пошла просрочка по ипотеке, квартира ушла с торгов. Пытались признать недействительными торги это будет отдельная тема в блоге, позже , но, увы, нам отказали.

Права несовершеннолетних при сделках с недвижимостью

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ". Вопрос: Здравствуйте. Можно ли потратить семейный капитал на покупку автомашины? У нас большая семья и как-то надо добираться до дачного участка. Ответ: Приобретение автомобиля является насущной проблемой для многодетных семей. Цели такого приобретения очевидны и оправданны.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Предлагаем рассмотреть тему: "о возможности выписки ребенка из квартиры в никуда" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Законодатель однозначно дает отрицательный ответ на вопрос, можно ли выписать ребенка из личной или муниципальной квартиры в никуда, и не имеет значения, если он является владельцем части недвижимости, или когда малыш — не собственник. Механизм снятия с квартирного учета — очень ограничен и подразумевает привлечение к процедуре органов опеки и попечительства.

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки.

Вот и все, и никакого притворства. Ст СК , ПП РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Какую долю?

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

.

.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

.

Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. что участники долевой собственности могут поделить ее двумя.

.

Выселение несовершеннолетнего ребёнка

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Валентин

    НЕ раскрыта суть что надо делать когда тебе подкинули сюрприз

  2. Клавдий

    Как всегда полезная инфа! Спасибо! Удачи в Новом Году!

  3. pepulrans

    Он вступил в силу или нет?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.